Tarlabaşı’nda 360 derecelik tarihi dönüşüm

20 bin metrekarelik alandaki 227 tarihi bina, Tarlabaşı 360 Projesi’yle çağdaş mimariyle ayağa kaldırılıyor.

Beyoğlu Belediyesi’nin “Avrupa'nın En İyi Kentsel Yenileme Projesi” ödülünü kazanan Tarlabaşı 360 Projesi, tarihi binaları nasipse yeniden yorumlayacak. Beyoğlu Belediyesi ve Çalık Gayrimenkul işbirliğinde gerçekleştirilen proje, toplam 20 bin metrekarelik alan üzerinde 150 bin inşaat alanı ve 220 metrelik cepheyi kapsıyor. 30 ada, bulvar üzerinde yer alan ticari alanları, mağazaları, bistro ve kafeleriyle bölgenin yeni çekim merkezi olmayı hedefliyor. Proje çerçevesinde zemin altında 6 katlı ve 236 araç kapasiteli otopark da bulunuyor.

Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, ilçedeki dönüşüme ilişkin yaptığı açıklamada, Beyoğlu'ndaki binaların en az 100 yıllık olduğunu, yapıların betonarme teknolojisi ile değil tuğlalar üzerinde ayakta durduğunu belirtti. Betonarmenin dahi ömrünün maksimum 100 yıl olduğuna işaret eden Demircan, “Beyoğlu da 6 bin yapının olduğu tarihi SİT bölgesi alanında. Tarlabaşı'ndaki binalara acil müdahale gerekiyor. Yapı stoku yapılması gereken bir bölge. Bu yapılar içinde ayakta durduğunu tespit ettiklerimiz vardı. Ama bakım ve onarıma her halükarda muhtaçlar. 12 yılda 2 binden fazla binanın rölöve ve restore edildiğine şahit olduk" dedi. Demircan, sadece rölöve ve restorasyonla ayakta duramayacak yapıların başında ise Tarlabaşı’nın geldiğini ifade ederek, projenin de 277 yapının bulunduğu 20 bin metrekarelik alanda başlatıldığını vurguladı. “Binalar çöktü çökecek, hemen yangın çıkabilecek binalardı, restorasyona ve yeniden yapıma ihtiyaç duyulan binalardı. Burası ameliyat gibi acil hastanın operasyonu gibi algılanırsa, asla abartmış olmayız. Tarlabaşı'nda yapılan tam bir mücadele projesidir. Burada gerçekten bir tarih yazılıyor" ifadelerine yer verdi.

Demircan, projeyle ilgili inşaat çalışmalarının devam ettiğini söyledi. Haziranda insanların proje alanının bir bölümünü kullanmaya başlayacağını, Tarlabaşı 360 Projesi'ni hissedeceklerini dile getiren Demircan, şöyle devam etti:
"Tarlabaşı'nda arsa ve ev fiyatları da 50 kat arttı. Son 10-12 yıl içerisinde, yatak kapasitesinde 6 binden 45 bine geldi. 8 bin perakende sektöründe, dükkanda insan çalışıyor. Yine son 10 yılda 100 bin yeni istihdam sağlandı. Günlük 100 bin istihdama hafta içi günlerde milyon insan geliyor. Bu hareket ve bereketin habercisidir. Burası İstanbul'un kalbi. Muhitte yatırım varsa, iş, aş ve istihdam var demektir. Ekonomi istihdam açısından 2'ye katlamış oldu. Beyoğlu'nda Tarlabaşı Projesi gibi yapılan her yatırım, muhitteki sabit gelirli hiç malı ve mülkü olmayan her adama en azından yeni bir iş ve aş kaynağıdır." Proje, Tarlabaşı’nda bulunan 9 yapı adasında, 20 bin metrekarelik alandaki 188’i tescilli 277 binanın, bu binaların arasındaki sokakların ve tüm altyapının yenilenmesini kapsıyor. Proje ile büyüklükleri 50 ile 100 metrekare olan küçük tarihi evler beşer-onar gruplar halinde birleştirilip tek bir blok haline getiriliyor. Bloklar oluşturulurken, binaların dış cepheleri korunacak. Binaların içlerinde alışveriş merkezleri, konutlar, butik otel ve pansiyonlar olacak. Yüzde 52 konut alanı, yüzde 12 ticaret, yüzde 17 turizm ve yüzde 14 de ofis alanından oluşan projede, bütün konutlar için yeralt ı otoparkları ve sosyal faaliyetin yoğunlaşacağı yaya alanları yapılıyor. AA